這些問題在沙盤制作過程中需要注意

1.比例信息

只有等比例制作的沙盤模型才能反饋信息，否則沙盤模型就不值一提，反而會(huì)影響買家的判斷。那么，你怎么知道沙盤模型是不是等比例制作的呢?

其實(shí)你可以和周邊的地產(chǎn)顧問確認(rèn)一下沙盤模型是否是同規(guī)模生產(chǎn)的。通常情況下，沙盤模型的主要部分會(huì)嚴(yán)格按照約定的比例制作。此外，還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2、看社區(qū)的整體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，單元密度是否過高，建筑與景觀是否協(xié)調(diào)等。會(huì)對(duì)未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。買方應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問樓的沙盤中是否已經(jīng)存在一些建筑物和設(shè)施。只是個(gè)計(jì)劃?充分了解社區(qū)的整體格局是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3.看綠化

除了屋外，你還可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測(cè)大致的綠色區(qū)域。如果你真的想知道更詳細(xì)的綠化率，可以問旁邊的物業(yè)顧問。因?yàn)槟惚仨氈烂織潣堑膯蝺r(jià)其實(shí)是不一樣的。離社區(qū)越近，樓盤價(jià)格越高。

4.看沙盤周圍的規(guī)劃

如果不熟悉募資的地點(diǎn)或者新開發(fā)的區(qū)域，需要拉著安置顧問問一下，他們知道沙盤周圍的區(qū)域未來會(huì)規(guī)劃招聘。是否有升值很重要，因?yàn)殚_發(fā)商在開發(fā)一個(gè)地塊的時(shí)候，不僅會(huì)為該地塊進(jìn)行開發(fā)，通常還會(huì)在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

5.未知信息

如果在沙盒里看到一些“透明方塊”，可能是變電站、配電室、垃圾站等。當(dāng)然不知道是什么，但有人知道你猜對(duì)了。它是你身邊移民行業(yè)的顧問，但網(wǎng)絡(luò)小編的建議是：如果可以，請(qǐng)盡量遠(yuǎn)離這些地方。

6.看地板間距

通常銷售部門的大部分沙箱會(huì)擴(kuò)大小區(qū)內(nèi)建筑物的占地面積。知道了沙盤模型的比例后，閏土哥建議你找機(jī)會(huì)測(cè)試一下。按照沙盤模型的比例，顯然是虛假宣傳，買家一定要睜大眼睛。

7.看建筑的開放區(qū)域和方向

大多數(shù)建筑都是分階段開發(fā)的，所以一般購買后，重點(diǎn)應(yīng)該放在購買建筑及其周圍環(huán)境上。建筑的朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)和窗景。

以上就是為大家介紹的全部內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。如果你想了解更多的知識(shí)，你可以訪問我們的網(wǎng)站，我們將為你提供更專業(yè)的信息。